Поселок Лесной Уют (г.о. Горячий ключ)

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Электричество, дороги, ТУ на газ

Чистый и тихий район

Близость к реке и землям лесного фонда

В подарок:

Юридическое сопровождение сделки и ипотека

Электричество, дороги, ТУ на газ

Чистый и тихий район

Близость к реке и землям лесного фонда

В подарок:

Юридическое сопровождение сделки и ипотека

ПРИЕМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В ЭКО-ПОСЕЛКЕ "ЛЕСНОЙ УЮТ"

Уникальное расположение
Массив окружен землями лесного фонда, есть выход к реке
Удобный подъезд
Заезд к поселку осуществляется с трассы М4
Разнообразие
Массив очень большой - можно найти участки под любой запрос
Близость к реке
На территории поселка есть даже свой галечный пляж
Возможности для бизнеса
Уникальная природная атмосфера поселка делает возможным развитие таких бизнес проектов как глэмпинг или базы отдыха.
Строительство дома
Вид разрешенного использования земли позволяет без проблем построить и дом и поставить его на кадастровый учет по упрощенной процедуре
Прописка в Горячем ключе
После постановки дома на кадастровый учет вы сможете без проблем в нем прописаться
Закрытая и охраняемая территория
На территории поселка не будет посторонних людей
Близость к землям лесного фонда
Часть участков граничит с такими землями и вы сможете оборудовать свой собственный выход в лес

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Участки расположены в экологически чистом районе и при этом имеет лёгкий доступ к дорогам и городским коммуникациям:

• 40 км до Краснодара (выезд на трассу М4)
• 350 м до Горячего Ключа (ул. Ярославская)

ОТВЕТЬТЕ НА 3 ВОПРОСА
И ПОЛУЧИТЕ ПОДАРОК

ОТВЕТЬТЕ НА 3 ВОПРОСА И ПОЛУЧИТЕ
ПОДАРОК:

Поможем в выборе участка

Ответьте на 3 вопроса и наш специалист поможет Вам в выборе участка

КОММУНИКАЦИИ

Электричество

В данный момент на массиве ведутся работы по установке опор будущей ЛЭП

Газ

После постановки дома на кадастровый учет вы сможете подать заявку на догазификацию

Дороги

Дороги отсыпаны в несколько слоев различными материалами

КОММУНИКАЦИИ

Электричество

В данный момент на массиве ведутся работы по установке опор будущей ЛЭП

Газ

После постановки дома на кадастровый учет вы сможете подать заявку на догазификацию

Дороги

Дороги отсыпаны в несколько слоев различными материалами

Вы приняли решение приобрести участок, но не знаете с чего начать?

Начните с бесплатной консультации в Whatsapp и получите в ПОДАРОК

Написать в Whatsapp

Вы приняли решение приобрести участок, но не знаете с чего начать?

Начните с бесплатной консультации в Whatsapp и получите

ПОДАРОК

Написать в Whatsapp

"ЛЕСНОЙ УЮТ" В ЦИФРАХ

49 км

Недалеко от Краснодара

95%

Готовность дорог

120

Продано участков

90%

Готовность к застройке

ФОТО УЧАСТКОВ

НАША КОМАНДА

Сарбасов Ерлан Жаксыбекович
Директор
Дронин Александр Владимирович
Директор
Чудов Георгий Феликсович
SMM и реклама
Моисеев Андрей Валериевич
Эксперт по продаже земельных участков
Таукеева Асель Муратовна
Эксперт по продаже земельных участков
Кирушева Оксана Викторовна
Эксперт по продаже земельных участков
Маларева Ирина Витальевна
Эксперт по продаже земельных участков
Вахонин Вадим Петрович
Эксперт по продаже земельных участков
Скицан Владислав Васильевич
Эксперт по продаже земельных участков

ЭТАПЫ ПОКУПКИ УЧАСТКА

1

После того, как Вы оставили заявку, с Вами связывается специалист и бесплатно проводит консультацию

2

Мы согласовываем встречу и проводим показ. Показ можно провести как лично так и удаленно

3

Бронирование участка по договору, фиксируем выбранный участок и цену за Вами

4

Подписание договора купли-продажи, оплата и сдача документов на регистрацию перехода права собственности.
Сделку можно провести как лично, так и дистанционно

5

Регистрация перехода права собственности в Росреестре в течении 6 рабочих дней

6

Получение выписки из ЕГРН

7

Консультация по выбору подрядчика по строительству дома, выгодной покупке стройматериалов и другим вопросам

ЭТАПЫ ПОКУПКИ УЧАСТКА

1

После того, как Вы оставили заявку, с Вами связывается специалист и бесплатно проводит консультацию

2

Мы согласовываем встречу и проводим показ. Показ можно провести как лично так и удаленно

3

Бронирование участка по договору, фиксируем выбранный участок и цену за Вами

4

Подписание договора купли-продажи, оплата и сдача документов на регистрацию перехода права собственности.
Сделку можно провести как лично, так и дистанционно

5

Регистрация перехода права собственности в Росреестре в течении 6 рабочих дней

6

Получение выписки из ЕГРН

7

Консультация по выбору подрядчика по строительству дома, выгодной покупке стройматериалов и другим вопросам

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ

Ипотека
Наш ипотечный брокер подберёт максимально выгодное предложение для Вас с наиболее высокой степенью одобрения
Наличные
Оплачивайте любым удобным для вас способом: через кассу банка или наличными

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по покупке земельного участка и получите

ПОДАРОК:

Телефон: 8 904 226-50-88
Напишите нам в Whatsapp
г. Краснодар ул. Бородинская, 156/2, БЦ "ВРЕМЯ"

ИНВЕСТИЦИИ В УЧАСТКИ

Земля - недооцененный инвесторами ресурс, при том что она является одним из самых надежным активом, а при правильном подходе еще и одним из самых высокодоходных.

ИНВЕСТИЦИИ В УЧАСТКИ

Земля - недооцененный инвесторами ресурс, при том что она является одним из самых надежным активом, а при правильном подходе еще и одним из самых высокодоходных.

ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА
РОСТ СТОИМОСТИ УЧАСТКОВ

Прогрессивный рост обеспечивается за счёт ряда факторов, вот некоторые из них:

1

Новая нарезка земли
Мы инвестируем в участки которых еще нет в продаже
2

Осваиваем территории перспективного развития в соответствии с Генеральными планами муниципальных образований
Все работы проходят в соответствии с Правилами землепользования и застройки и Генеральным планом
3

Проводим коммуникации
Получаем технические условия для подключения коммуникаций
4

Отсыпаем дорогу
Производим отсыпку главной дороги для обеспечения подъезда к участкам, передаём дорогу в собственность муниципальным властям
5

На наших землях рождаются новые объекты недвижимости
Коттеджные поселки, частные дома, гостевые дома, склады, производства, коммерческие объекты, сельскохозяйственные фермы

ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА
РОСТ СТОИМОСТИ УЧАСТКОВ

Прогрессивный рост обеспечивается за счёт ряда факторов, вот некоторые из них:

1

Новая нарезка земли
Мы инвестируем в участки которых еще нет в продаже
2

Осваиваем территории перспективного развития в соответствии с Генеральными планами муниципальных образований
Все работы проходят в соответствии с Правилами землепользования и застройки и Генеральным планом
3

Проводим коммуникации
Получаем технические условия для подключения коммуникаций
4

Отсыпаем дорогу
Производим отсыпку главной дороги для обеспечения подъезда к участкам, передаём дорогу в собственность муниципальным властям
5

На наших землях рождаются новые объекты недвижимости
Коттеджные поселки, частные дома, гостевые дома, склады, производства, коммерческие объекты, сельскохозяйственные фермы

НЕСКОЛЬКО КЕЙСОВ НАШИХ ИНВЕСТОРОВ

Все примеры приведенные в таблице подтвердим документами по Вашему запросу

1 участок ИЖС 6 соток

х.Копанской, Краснодар

1

Купили 11.2021

За 500 000 ₽ / участок

2

Продали 04.2022

За 1 300 000 ₽ / участок

3

Чистая прибыль

800 000 ₽ (160%) за 5 месяцев

7 участков СНТ по 5 соток

х.Ленина, Краснодар

1

Купили 11.2021

За 7 000 000 ₽ (200тр/сотка)

2

Продали 01.2022

За 13 650 000 ₽ (390тр/сотка)

3

Чистая прибыль

6 650 000 ₽ (95%) за 2 месяца

1 участок ИЖС 6.5 соток

Аул. Тахтамукай, Адыгея

1

Купили 11.2021

За 250 000 ₽ / участок

2

Продали 03.2022

За 550 000 ₽ / участок

3

Чистая прибыль

300 000 ₽ (120%) за 4 месяца

2 участка ижс: 7 и 7.5 соток

ст.Тамань, Краснодарский край

1

Купили 05.2022

За 1 015 000 ₽ (70тр/сотка)

2

Продали 09.2022

За 2 175 000 ₽ (150тр/сотка)

3

Чистая прибыль

1 160 000 ₽ (114%) за 3 месяца

2 участка СНТ по 6 соток

ст.Тамань, Краснодарский край

1

Купили 05.2022

За 720 000 ₽ (60тр/сотка)

2

Продали 07.2022

За 1 200 000 ₽ (100тр/сотка)

3

Чистая прибыль

480 000 ₽ (66%) за 2 месяца

3 УЧАСТКА ИЖС ПО 6 СОТОК

п.Таманский, Краснодарский край

1

Купили 02.2022

За 1 350 000 ₽ (70-80тр/сотка)

2

Продали 04.2022

За 1 800 000 ₽ (100тр/сотка)

3

Чистая прибыль

450 000 ₽ (33.3%) за 2 месяца

ВЕСЬ ЦИКЛ ИНВЕСТИЦИИ БЕРЕМ НА СЕБЯ

1

Вы оставляете заявку, звоните или связываетесь с нами в любом удобном мессенджере

Мы знакомимся с Вами, уточняем все необходимые делали и делаем презентацию наших услуг и объектов под Вашу цель, запрос и бюджет

2

Подбираем наиболее подходящие Вам объекты

Все наши объекты проходят тщательную проверку нашими юристами и инвестиционными экспертами, еще на этапе межевания и все они имеют высокий инвестиционный потенциал, однако под разные запросы подходят разные участки - на этом этапе мы подбираем те, которые лучше всего подходят под Вашу цель

3

Выбрав объект мы его бронируем или сразу покупаем

Сумма бронирования объекта 10 000 р. - она идет в сумму Вашего участка/участков. Если Вы решите сразу купить участок - это можно сделать как лично, приехав на объект, так и удаленно: через электронные сервисы регистрации (Сбербанк Дом клик) или доверенность.

4

Проводим все необходимые коммуникации и работы по благоустройству инфраструктуры

Заключаем договора с энергопоставщиками (газ, электричество), а также водоканал. Отсыпаем дорогу, расчищаем участок. По окончанию каждого этапа стоимость участка выростает

5

Продажа Вашего объекта с получением прибыли

По достижению Ваших инвестиционных целей или Вашей просьбе мы продаем участок/участки через наше агентство недвижимости "Земельный Департамент" используя собственную базу заинтересованных покупателей

6

Принятие решения о полном/частичном реинвестировании или полный выход из инвестиционных проектов

Мы заинтересованы в Вашей прибыли и нацелены на долгое и взаимовыгодное сотрудничество

Оставьте заявку на подбор земельного участка под Ваш запрос и бюджет

Ваш персональный экперт по инвестициям в недвижимость свяжется с Вами и подберет наиболее эффективный вариант

Оставьте заявку на подбор доходного участка под Ваш запрос и бюджет

Ваш персональный экперт по инвестициям в недвижимость свяжется с Вами и подберет наиболее эффективный вариант

ВАШИ ГАРАНТИИ

Мы вкладываем собственные деньги
Покупаем землю рядом с вами
Проедем с Вами по всем проданным и продающимся участкам
Покажем особенности каждого варианта и подберем наиболее подходящий для Вас
Юридическая чистота
Мы работаем по договору в котором учтены все Ваши интересы. После покупки вы становитесь собственником с записью в ЕГРН
Сопровождаем Вас от покупки земли до продажи с фиксацией прибыли
Работаем в полный цикл. Мы всегда с Вами
Все подтвердим документами
Покажем опыт наших инвесторов, права собственности на участки, договоры купли-продажи (без персональных данных)
Цены на землю всегда растут
Земельные участки - это надежный актив, который имеет меньше всего факторов влияющих на ценообразование и спрос.
В отличии от квартир и коммерческой недвижимости, земля не имеет такие риски как: срыв строительства, давление муниципальных властей, колебания рынков, эпидемиологические риски

Будем рады познакомиться с Вами лично в офисе или на видео-встрече

Телефон: 8 904 226-50-88
Напишите нам в Whatsapp
г. Краснодар ул. Бородинская, 156/2, БЦ "ВРЕМЯ"